הפרויקט העתידי המתוכנן בשפ"ר 10 ייהנה מהמגמה הכוללת של התחדשות עירונית שמאפיינת את תל אביב בכלל ואת דרום העיר בפרט. הרחוב שוכן בצומת חשוב של שינוי, והוא מושך עניין מצד יזמים הפועלים באזור. מדובר במרחב עירוני שצפוי להשתלב היטב עם חזון עירוני עכשווי, המדגיש עירוב שימושים, נגישות גבוהה ושיפור חוויית המגורים.
בשלב זה מדובר ביוזמה תכנונית בשלבי התהוות ועם זאת, עצם המיקום בתל אביב, בתוך אזור מתפתח ומחוזר, ממצב את שפ"ר 10 כהזדמנות השקעה בעלת פוטנציאל עתידי, המתאימה למי שמבקש להשתלב בשלבים מוקדמים של התחדשות עירונית בלב אחת מהערים המבוקשות בישראל.
